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1、共有人
据规定，出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。而依照不当得利的规则，强制得利是不应补偿的。所谓法定继承即法律规定的遗产继承人;遗嘱继承必须是遗产人逝世前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。
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