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（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。但由于现在的就业情况不稳定，跳槽是很平常的情况，所以选择在交通便利的区域，如轨道交通附近租赁房屋也占到了整个学生房屋租赁量的80％左右。
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王小姐租了一套房子，最近，她为了房租的事情而郁闷——7月份的房租，她明明在6月时就交给房东了，但房东却一口咬定没收到过这笔钱，要她重新再交，否则就搬家走人，王小姐希望能帮忙讨个说法。
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